Когда во дворе чисто, это кажется само собой разумеющимся. Но за порядком на придомовой территории стоит труд людей. И если они не выполняют свои обязанности, появляются сугробы, грязь, мусор и сорняки.
Кто отвечает за уборку двора по закону?
Уборка придомовой территории — сфера ответственности УК или ТСЖ. Их обязанности прописаны в Жилищном кодексе и договоре управления домом.
Если управлением дома занимаются сами жильцы, они могут выбрать подрядчика и заключить с ним договор на уборку территории (ст. 164 ЖК РФ).
Если на первом этаже дома находятся магазины, офисы или аптека, часть ответственности за уборку может быть возложена на их собственников или арендаторов. Это регулируется договором аренды и правилами содержания придомовой территории. Например, владельцев нежилых помещений можно обязать содержать зону перед своим входом в чистоте.
Какие работы включает уборка придомовой территории?
Для выполнения этих работ УК может нанять дворника или заключить договор с подрядчиком.
Владельцы квартир на общем собрании могут увеличить периодичность уборки, добавить дополнительные услуги, зафиксировав это в договоре с УК. Например, можно договориться, что УК за дополнительную плату облагородит газоны, обустроит беседки для отдыха и будет регулярно их обслуживать.
Если у жителей многоквартирного дома возникает непонимание при взаимодействии с управляющей компанией, то советуем обращаться в управление городского хозяйства. Специалисты отдела ЖКХ попробуют урегулировать возникшие споры.
Обращаться можно по адресу: г. Минусинск, ул. Мартьянова, 16 или по тел. 8(39132) 2-17-08.
